Ak hľadáte útulný domov pre svoju veľkú rodinu blízko mesta, možno ste ho práve našli…
Dom, ktorý Vám ponúkame na predaj je výnimočný svojou atmosférou, architektúrou, polohou aj pozemkom.
6-izbový rodinný dom na rohu slepej uličky na Čiernej Vode (Chorvátsky Grob) na nachádza na hranici národnej prírodnej rezervácie Šúr, čo je neoceniteľný benefit pre milovníkov prírody, pohybu, prechádzok a zvierat. Drevodom skolaudovaný v r.2007 disponuje na prízemí v jednej časti priestrannou obývačkou s krbom prepojenou s krásnou kuchyňou s drevenou kuchynskou linkou a samostatnou špajzou. Zo vzdušnej vstupnej haly sa dostaneme do samostatnej pracovne, technickej miestnosti, kúpeľne s práčovňou. Po masívnych drevených schodoch vstúpime do slnkom zaliatej haly, kde nás na jednej strane privíta manželská izba s murovaným šatníkom a k nej prislúchajúca manželská kúpeľňa s rohovou vaňou. Na druhej strane poschodia je „detská“ časť s tromi samostatnými izbami. Veľkou výhodou sú balkóny takmer zo všetkých izieb, podlahy v ňom sú drevené, okrem kuchyne s dlažbou. Dom je slnečný, prevažná časť je orientovaná na západ, vzdušný, naplnený pozitívnou energiou.
Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie dvoch áut s elektrickou bránou, zateplený letný domček, domček na náradie . V okrasnej záhrade s automatickou závlahou sú vyrastené stromy, ktoré chránia pred ruchom ulice a zároveň dotvárajú romantickú atmosféru celej nehnuteľnosti.
V dome a na pozemku sú všetky inžinierske siete – mestská voda, studňa, plyn, elektrina. Kúrenie je v hale podlahové, v izbách radiátorové, klimatizácia.
BENEFITY :
- originálny architektonický koncept
- výnimočné bývanie, zasadené v atraktívnom prostredí
- časť obce výlučne so zástavbou rodinných domov
- citlivé osadenie stavby na primerane veľký pozemok vo výbornej lokalite
Poloha domu umožňuje rýchly výjazd z obce, napojenie na diaľnicu a obchvaty mesta Bratislava. V pešej dostupnosti sú nákupné možnosti, zástavka MHD, bude sa otvárať nová škola Narnia.
Obec Chorvátsky Grob, v ktorej sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou prímestského bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a rôznymi benefitmi vytvorenými pre zlepšenie kvality a zvýšenia štandardu bývania jej obyvateľov.
Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
– zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
– notárske poplatky za overenie podpisov
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
– služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas.
V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk
Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MIRUS, spol. s r.o.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
