V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na PREDAJ krásny, útulný 2-izbový byt s otvoreným priestorom – kuchyňa s obývačkou a priestrannou loggiu s príjemným zeleným výhľadom, samostatnou spálňou a veľkorysou kúpeľňou s WC a vo veľkej hale zostal priestor aj na šatník. Byt sa nachádza na 2./3 poschodí s výťahom zatepleného tehlového domu skolaudovaného v r.2017. Veľkou výhodou je bytu je vlastné vykurovanie plynovým kotlom so zásobníkom na vodu, vďaka čomu sú za byt nízke režijné náklady.
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 64,31 m²
* Loggia : 5 m²
* Celková výmera: 69,31 m²
VYBAVENIE BYTU:
* Bezpečnostné dvere Sherlock
* Elektrický vrátnik
* Plynový kotol Buderus
* Podlahy – dlažba, laminátové parkety
* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Kúpeľňa s vaňou a WC
* V spálni vstavaná skriňa
* Kuchynská linka vyrobená na mieru s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou
K bytu je možnosť dokúpenia garáže v suteréne bytového domu (15.000€).
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite Pezinka, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti sú do 5 minút chôdzou: potraviny CBA, autobusová zastávka, lekáreň, pekáreň, kúpalisko, bar, MŠ, do 10 minút chôdzou je: ZŠ, lekáreň, bankomat, potraviny Terno, amfiteáter a v centre mesta je poliklinika, železničná stanica, obchody, banky.
Taktiež je v blízkosti krásna príroda, vinohrady, Malé Karpaty, Kučišdorfská dolina, Pezinská Baba, kde viete ísť na prechádzky, turistiku, bicyklovanie a v zime si prídu na svoje aj milovníci lyžovania a bežkovania. V Pezinku sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. Bratislava je vzdialená 20 km a pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené 14 km.
K cene 170.000,- € bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia (3.000€), ktorá zahŕňa:
– zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
– notárske poplatky za overenie podpisov
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
– služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
