Predaj domy

Útulný, umelecky dotvorený domček v tichu prírody !

Cena: 306 000 €
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Počet izieb: 3-izbové domy
Veľkosť pozemku: 550 m²
Vek nehnuteľnosti: 6
Zastavaná plocha: 131 m²
Počet podlaží: áno
Kúrenie: elektrické
Elektrina: áno
Voda: áno
Studňa: áno
Kanalizácia: žumpa
Popis:

Ponúkame Vám na predaj slnečný rodinný dom na okraji obce Lehnice-kolónia. Na pozemku sa okrem domu nachádza prístrešok pre auto a pracovný domček z tehál s možnosťou kúrenia, či varenia. V záhradke nájdete už vyrastené množstvo stromov, vŕbu, figu, kríky, množstvo kvetov, čo vytvára intenzívny dojem blízkosti prírody.
Domček sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku s výmerou 550m2, pred dvomi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou - plávajúce podlahy, okná, interiérové dvere, maľovky, kúpeľňa v nej na mieru ručne vyrobený nábytok, nové klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia. V dome je radiátorové vykurovanie a ohrev TÚV na elektrický kotol, v obci nie je kanalizácia, takže na pozemku je žumpa, voda obecná na pozemku studňa so 4 odbernými miestami.
Dispozične dom tvorí priestranná obývačka s krbom s prieduchmi do izieb + jedáleň + rohová kuchyňa s barovým pultom, vstupná chodba, toaleta, samostatný šatník, 2 nepriechodné izby, veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou.

Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket, menšie obchody s potravinami a iným tovarom, poštu, materskú škôlku, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, reštaurácie, pneuservis, športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia, dom seniorov. V neďalekej Dunajskej Strede je termálne kúpalisko.

V Lehniciach je zastávka vlakovej a autobusovej dopravy s priamym spojením do Bratislavy.
Autom je Bratislava-Vrakuňa dostupná za 25 min., časť R7 je už v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km.

V cene 306.000,- € je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.