Predaj byty

Ing. Katarína Vrbová Váš maklér: Ing. Katarína Vrbová
Mobil: 0904477502
e-mail: vrbova@mirusreality.sk

Moderne zariadený a priestranný 3 izbový byt V tichej štvrti Bernolákova !

Cena: 171 990 €
Okres: Senec
Obec: Bernolákovo
Ulica: Dubová
Počet izieb: 3-izbové byty
Obytná plocha: 77 m2
Poschodie: 1/2
Konštrukcia bytu: tehla
Parkovacie miesta: vonkajšie
Loggia: áno
Popis:

Ponúkame na predaj zariadený priestranný 3 - izbový byt s veľkým balkónom (loggiou). Ide o zateplenú trojpodlažnú novostavbu tehlového bytového domu v obci Bernolákovo, v tichom a príjemnom rodinnom prostredí mimo hlavnej cesty. Na prechádzke v okolí sa cítite, ako keby ste boli na dovolenke. V bytovom dome sú 2 vchody a v každom vchode sú nad sebou 3 byty, čiže je tu len 6 bytových jednotiek.

Byt sa nachádza na 1. poschodí (stredný byt) - pod je byt s predzáhradkou a nad ďalší byt.
Ku bytu ponúkame na predaj aj parkovacie miesto za 6000 €.

Vnútorná rozloha bytu (obytná plocha): 77 m2
Rozloha balkónu: 7,31 m2
Úžitková plocha spolu: 83,3 m2

Mesačné náklady - 3 osoby ( 2x dospelý a 1x dieťa): 100 €/mesiac (voda, stočné, správca, fond opráv, komunálny odpad, elektrika, plyn)

V celom byte sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Kuchyňa s ostrovčekom je priestranná a plne zariadená vstavanými spotrebičmi Whirlpool (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu Bosh, indukčná varná doska, priestorový digestor Klarstein a klimatizácia Samsung. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Jedálenský stôl so stoličkami je vyrobený z masívu (buk). Z obývacej izby sa vychádza na balkón. V kúpeľni je veľký bezbariérový sprchový kút, umývadlo so skrinkou, samostatná závesná skrinka a rebríkový radiátor. Samostatné WC. Komplet zariadená spálňa ( posteľ z masívu (dub), 2 nočné stolíky, komoda a rolldoor). V detskej izbe sa nachádza posteľ s výsuvnou prístelkou, veľký rolldoor, skrinka s úložným priestorom a pracovný stôl. Vo vstupnej chodbe je tiež rolldoor, oproti ktorému je
technická miestnosť (špajza) vybavená taktiež rolldoorom a kondenzačným plynovým kotlom IMMERGAS so zasobníkom a práčkou. V celom byte je podlahové kúrenie-plynové. Nízke mesačné náklady aj v zime, nakoľko sa byt nachádza v strede na 1. poschodí. Je situovaný na Sever (kuchyňa), Východ (obývacia izba s balkónom a spálňa) a Západ (detská izba). Celý byt je presvetlený. Je spravená príprava na alarm. Pred bytovým domom sme si s vlastníkmi bytov spoločne spravili lavičku a pieskovisko pre deti.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- protipožiarne vchodové dvere
- plastové okná
- kvalitná laminátová podlaha, ktorá sa dáva do obchodov, dlažba - vchod, technická miestnosť a kuchyňa
- sanita
- interiérové dvere
- klimatizácia v umiestnená kuchyni, aby prešla do celého bytu
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- nábytky (4x rolldoor, postele, komoda, stoly, stoličky)
- osvetlenie v každej izbe
- 3x dátová zásuvka na optiku Magio v každej izbe 1x
- komplet príprava na alarm
- na balkóne sa nachádza exteriérové svietidlo, zásuvky a tieniace drevené lamely na oboch stranách, ktoré zabezpečujú súkromie

LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť – Do 500 metrov MHD zástavka, Billa, DM drogéria, Pepco, Pekárnička, v dedine Coop Jednota, Lidl, Teta drogéria, škola, škôlky, lekári, lekárne, autobusové zastávky a vlaková stanica.
V okolí bytového domu sa nachádzajú kaviareň a detské ihriská. Pri Bille je cyklochodník z Ivanky až do Novej dedinky, ktorý ide popri ramene, kde sa nachádza krásna príroda. Do 700 metrov od bytového domu sa peši po cyklochodníku dostanete ku cukrárni a zmrzline.
Obec Bernolákovo sa nachádza iba 13 minút jazdy od Bratislavy a 10km od okresného mesta Senec, ktoré je obľúbeným strediskom cestovného ruchu.
Nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, AQUAPARK, kino, amfiteáter, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne, autobusová a vlaková stanica.


CENA BYTU JE 171 990 € plus 2 000€ sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502, mail: vrbova@mirusreality.sk, www.mirusreality.sk.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

objednať tlačiť ponuku
« späť na zoznam ponúk